Gewerbeauflösung in Berlin, bis der Schlüssel zurückgeht
- Laden, Küche, Werkstatt, Lager
- Termine nach Absprache
- Trennung nach Material
Überblick
Eine Gewerbeauflösung hat andere Spielregeln als die Räumung einer Wohnung. Die Mengen sind größer, die Gegenstände schwerer, und am Ende steht ein Gewerbemietvertrag mit eigenen Rückgabepflichten. Oft läuft der Betrieb bis zum letzten Tag, und die Räumung muss in wenigen Tagen zwischen Geschäftsschluss und Übergabe passen.
Wir räumen Ladenlokale, Gastronomieflächen, Werkstätten, Lager und Praxen in ganz Berlin. Theken, Regalsysteme, Kühlgeräte, Werkbänke, Restbestände und Verpackungsmaterial tragen wir heraus, trennen nach Material und geben es bei zugelassenen Annahmestellen ab. Nach Absprache arbeiten wir auch außerhalb Ihrer Öffnungszeiten, damit Kunden und Nachbarbetriebe möglichst wenig davon merken.
Einblicke aus unseren Aufträgen
Alle Referenzen
Für jede Gewerbefläche der passende Ablauf
- PraxisauflösungBehandlungsräume, Empfang und Wartezimmer geordnet räumen.
- KanzleiauflösungKanzleimöbel und Archive räumen, vertrauliche Unterlagen getrennt behandeln.
- LadenauflösungVerkaufsfläche, Ladeneinrichtung und Nebenräume bis zur Übergabe leeren.
- LagerauflösungLagerbestände, Regale und Verpackungen sortieren und abtransportieren.
- GewerberäumungEinzelne Betriebsflächen oder ganze Gewerbeobjekte besenrein räumen.
- BetriebsauflösungBetriebseinrichtung, Werkstatt, Büro und Lager abgestimmt auflösen.
- HotelauflösungZimmer, Empfang, Gastronomie und Nebenflächen geordnet räumen.
Typische Situationen
Ladengeschäft schließt
Der Mietvertrag läuft aus, das Geschäft wird aufgegeben oder zieht um. Was nicht mitgeht, muss raus: Verkaufsregale, Theke, Umkleiden, Lagerware, Deko. Wir räumen nach dem letzten Verkaufstag und übergeben die Fläche so, dass der Vermieter sie neu vermieten kann.
Restaurant oder Imbiss
Gastronomieflächen sind schwer: Edelstahltische, Kühlschränke, Spülstraßen, Abzugshauben, Möbel aus dem Gastraum. Fest installierte Geräte trennt vorher ein Fachbetrieb von Gas, Strom und Wasser. Danach bauen wir ab, tragen heraus und entsorgen getrennt. Fett und Speisereste gehören nicht in den normalen Müll und werden gesondert behandelt.
Werkstatt oder Lager
In Werkstätten sammeln sich Metallregale, Werkbänke, Materialreste, Altöl und Farben. Lagerflächen sind oft voll mit Paletten und Restposten. Wir sehen uns die Fläche an, klären, was als Sonderabfall gilt, und planen die Räumung mit genügend Leuten und Fahrten.
Rückgabe der Gewerbefläche: was im Mietvertrag steht
Gewerbemietverträge regeln die Rückgabe oft strenger als Wohnraummietverträge. Häufig ist vereinbart, dass die Fläche in den ursprünglichen Zustand versetzt wird. Das kann bedeuten, dass Einbauten, Trennwände oder Bodenbeläge des Mieters entfernt werden müssen. Lesen Sie den Vertrag deshalb vor der Planung genau und klären Sie mit dem Vermieter, was bleiben darf.
Wir übernehmen die Räumung von Einrichtung und Inventar bis zur besenreinen Übergabe. Bauliche Rückbauten wie das Entfernen von Wänden oder Fliesen sind eine eigene Aufgabe für Handwerker. Den dabei anfallenden Bauschutt können wir gesondert abholen. Sprechen Sie uns darauf an, dann planen wir beides zusammen.
Planung, damit der Betrieb nicht leidet
Viele Gewerbeauflösungen laufen parallel zum Abverkauf oder Umzug. Deshalb legen wir die Arbeitszeiten mit Ihnen fest: vor Öffnung, nach Ladenschluss oder am Wochenende, soweit Hausordnung und Nachbarschaft das zulassen. Bei Geschäften an belebten Straßen ist die Ladezone ein Thema. Ob eine Halteverbotszone nötig ist, klären wir bei der Besichtigung.
In Gewerbehöfen und Hinterhäusern geht es oft über Lastenaufzug oder Laderampe. Das spart Wege, braucht aber Absprache mit der Hausverwaltung und anderen Mietern. Nennen Sie uns eine Ansprechperson vor Ort, die Schlüssel und Zugänge regelt.
Was kostet die Gewerbeauflösung?
Die Kosten einer Gewerbeauflösung hängen stark von der Branche ab. Ein kleiner Laden mit Regalen ist schnell geräumt, eine Gastronomieküche oder eine volle Werkstatt braucht deutlich mehr Leute, Fahrten und Entsorgungswege. Wir sehen uns die Fläche an oder werten Ihre Fotos aus, auch vom Zugang und der Ladezone. Sie erhalten ein Angebot, und der Preis steht fest, bevor wir anfangen.
Wie wir Preise berechnenDas beeinflusst den Preis
- Größe der Fläche und Menge des Inventars
- Gewicht und Abbau von Theken, Geräten und Regalen
- Anteil an Elektrogeräten und Sonderabfall
- Zugang: Ladezone, Lastenaufzug, Hinterhof
- Arbeitszeiten außerhalb der Öffnungszeiten
- Anzahl der Fahrten und Entsorgungswege
So läuft die Gewerbeauflösung ab.
- 1
Fotos schicken oder anrufen
Über das Formular, per WhatsApp oder am Telefon. Ein paar Fotos pro Raum sagen uns mehr als jede Beschreibung.
- 2
Einschätzung und Angebot
Wir schätzen den Aufwand anhand der Fotos oder sehen uns das Objekt vor Ort an. Danach liegt ein klares Angebot auf dem Tisch.
- 3
Räumen, trennen, entsorgen
Wir tragen heraus, bauen ab, trennen nach Material und bringen alles zu zugelassenen Annahmestellen.
- 4
Besenrein übergeben
Zum Schluss wird ausgefegt. Sie übernehmen einen leeren Raum, bereit für Vermieter, Käufer oder Nachmieter.
Gewerbeauflösung anfragen
Fünf kurze Schritte, Fotos sind freiwillig. Sie bekommen ein Angebot, bevor irgendetwas getragen wird.
Fragen zur Gewerbeauflösung
Können Sie nach Geschäftsschluss oder am Wochenende räumen?
Nach Absprache ja. Wir richten uns nach Ihrem Betrieb und nach dem, was Hausordnung und Nachbarschaft zulassen. Lärmintensive Arbeiten in Wohnhäusern legen wir auf Zeiten, zu denen sie erlaubt sind.
Wer trennt die Geräte von Strom, Gas und Wasser?
Fest angeschlossene Geräte wie Herde, Spülmaschinen oder Durchlauferhitzer sollte vorher ein Elektriker, Installateur oder bei Gas ein zugelassener Fachbetrieb abklemmen. Danach bauen wir ab und entsorgen. Wenn Sie keinen Betrieb an der Hand haben, sprechen Sie uns an.
Was passiert mit Restbeständen und Ware?
Ware, die Sie nicht mehr verkaufen, entsorgen wir getrennt nach Material. Lebensmittel und Getränke müssen je nach Art gesondert behandelt werden. Wir kaufen keine Restbestände an; wenn Sie Ware noch verkaufen oder spenden möchten, tun Sie das vor der Räumung.
Übernehmen Sie auch den Rückbau von Einbauten?
Mobile Einbauten wie Regalsysteme, Theken und Trennwände aus Leichtbauelementen nach Absprache ja. Bauliche Rückbauten, bei denen Wände, Fliesen oder Leitungen betroffen sind, gehören zu Handwerkern. Den dabei anfallenden Bauschutt können wir abholen.
Räumen Sie auch Gewerbekeller und Nebenflächen?
Ja. Lagerkeller, Hofflächen, Garagen und Nebenräume gehören oft zum Mietvertrag und müssen ebenso geräumt zurückgegeben werden. Nehmen Sie sie bei der Anfrage mit auf, damit sie im Angebot berücksichtigt sind.
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Aus dem Ratgeber
Fangen wir mit ein paar Fotos an.
Schicken Sie uns, was ansteht. Sie erhalten eine Einschätzung und ein Angebot. Eine Anfrage ist kein Auftrag.